一、工程名称：世俱杯买球产业大厦（园林景观工程）
二、招标范围：
承包人须严格按照深筑国际设计有限公司设计的世俱杯买球产业大厦园林景观施工图纸及发包人书面确认的范围进行施工，并确保满足国家、地方相关标准、规范及本文件要求。主要工程内容及技术要求包括但不限于：
1、土方工程：按图完成场地平整（含场地东北侧红线外市政预留插花地的植被清理、表土清除及土方平整，确保与红线外金联路人行道标高平顺衔接）、符合设计要求的种植土采购与回填（至设计地形及种植标高）、土方挖填、夯实及地形精细塑造。
2、硬质景观（土建）工程：施工图纸范围内所有硬质景观元素，包括：环形消防车道（含与市政道路衔接路口）、景观道路、挡土墙、景观围墙（含基础及饰面）、水景结构体及饰面、景墙、道闸基础、园林小品（含基础）、花池（含结构及饰面）、台阶（含结构及饰面）、铺装（含垫层、基层、面层）等，涵盖相关的基础、结构、砌筑、抹灰、防水、涂料、沥青路面等全部工作。材料、工艺需符合设计及规范要求。
3、园林给排水工程：图纸范围内水景系统给排水管网及设备、绿化灌溉给水管网的供应、安装、连接与调试；硬质景观区域的排水沟、排水井（含砌筑、抹灰、井箅安装）施工；负责将本工程排水管接入施工总承包单位提供的指定雨、污水接驳井；负责园建范围内雨、污水井井口高度的调整及装饰井盖、基座的安装。系统需运行可靠，满足设计功能。
4、园林电气工程：图纸范围内园林照明系统（路灯、庭院灯、草坪灯等）、水景照明系统、水景设备控制系统的供应、安装、接线、调试及集成；室外防静电接地系统的人工接地体（铜棒）、接地干线等的敷设与安装；负责本系统所需的管线、配电箱（除总包提供电源的总配电箱外）、电缆、灯具等设备的安装。系统需安全、稳定、节能，符合电气规范。
5、绿化种植工程：图纸范围内所有乔木、灌木、地被植物、花卉、草皮及花箱等的采购（其中乔木选型须经发包人及设计确认）、运输、种植（含场地细平、有机肥/种植基质铺设）、养护（含浇灌）直至验收合格并移交至物业。植物品种、规格、种植密度及养护需符合设计及绿化验收规范。
6、南侧边坡永久支护工程：根据建设综合勘察研究设计院有限公司出具的南侧边坡永久支护工程图纸，实施格构梁、锚杆、坡顶排水沟、截水沟、跌水台阶、沉沙池、边坡喷播植草籽等全部工作内容。材料、工艺需符合设计及规范要求。
7、特别说明：因市政规划道路（田惠路）尚未实施，若该市政道路晚于本项目竣工，园区西侧与田惠路衔接的主入口大门、道闸基础、红线外路口等将暂不实施，须按图纸及规范要求预留好相关条件，相关费用由承包人综合考虑。另外围墙仅施工钢筋混凝土基础及砖砌挡墙，上部的方通栅栏不在本次施工范围，待后期甲方确认后再实施。
8、配合协调：承包人须主动配合施工总承包单位及其他专业分包单位（如室外水电管网、燃气、消防、智能化等），完成交叉作业面的施工协调、界面交接，确保室外工程整体进度和质量。承包人应负责完成承包范围内全部工作（包含协调解决东侧红线外土方平整及南侧永久边坡的施工手续），并满足政府相关主管部门（如国土、规划、消防、绿化、海绵城市、节能绿建等）的报建及验收，相关费用由承包人综合考虑。
三、工程地点：深圳市坪山区临惠路南侧，金联路西侧。
四、工程概况：项目总用地面积 13775.62 平方米，总建筑面积68323.02平方米，计规定容积率建筑面积不超过 55100 平方米，其中厂房44100 平方米，宿舍8000 平方米，食堂 1000 平方米，办公2000 平方米;建筑容积率≤4.0建筑覆盖率≤50%，绿化覆盖率>20%，建筑高度≤100 米，主体建筑物性质为厂房。本项目园林景观工程施工所涵盖的全部相关内容。详见施工图设计范围内及工程量清单中的所有内容。
六、工程质量目标：合格
七、投标申请人资格要求：
1、资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的“市政公用工程施工总承包资质”三级及以上。
2、企业业绩要求：近五年内（2020年1月1日至今）独立承接过不少于3个合同金额在500万元及以上、且已竣工验收合格的类似房屋建筑工程配套园林景观工程施工业绩（需提供合同关键页及竣工验收证明文件）。
3、项目经理要求： 拟派项目经理须具备有效的一级注册建造师执业资格（市政公用工程），并具有类似工程项目管理经验，项目经理须常驻现场。
4、投标申请人必须具备安全生产许可证；
5、投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证（B证及以上）；
6、项目经理（建造师）或企业因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负；
7、本招标工程不接受联合体投标。
八、投标报名时间及报名方式：
报名时间：2025年9月 10 日至2025年 9 月 16 日.
报名方式：报名资料通过邮件方式同时发送至1181067294@qq.com。
本项目按报名先后顺序选择15家合格投标单位进入下一个招投标环节，报名结束后通过邮箱向15家合格投标单位发放招标资料。
九、投标报名资料要求：
1.投标报名申请表（格式自拟）内容须填写以下信息：报名单位名称、工程名称、联系人、联系方式（电话及邮箱）；
2.营业执照扫描件，原件备查；
3.法定代表人证明书、授权委托书、法定代表人身份证、经办人身份证签章扫描件，原件备查；
4.企业资质证书扫描件，原件备查；
5.投标申请人企业安全生产许可证，提供证书扫描件，原件备查；
6.项目经理电子注册建造师证扫描件；
7.项目经理安全生产考核合格证，提供证书扫描件，原件备查；
8.业绩证明材料：
8.1企业业绩证明材料：1.合同关键页、竣工验收证明关键页，需体现项目名称、项目概况、合同金额、合同承包范围、签字盖章页、竣工验收日期等主要信息。若部分信息在上述证明材料中未能体现，须提供相应的政府批复文件或建设单位出具的证明文件，作为补充证明材料。2.如提供业绩为施工总承包业绩，需体现园林景观工程合同金额。合同中未能体现相关信息的，需提供园林景观工程预结算书等作为补充证明。3.如提供投标人以联合体方式承接的业绩，需体现投标人承担的园林景观工程内容及相应金额，合同中未能体现相关信息的，需提供园林景观工程预结算书等作为补充证明。
注：如果提供证明材料无法体现园林景观工程或体现园林景观工程无法体现园林景观工程金额，其业绩不予认可。
注：
1、本项目不允许更换项目经理。
2、开评标会现场设有答辩环节，报名项目经理与投标文件项目经理须一致且需到场参与答辩。
招标代理：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司
联系人：姚燕清
联系电话：13823586790
招标人：世俱杯买球(有限公司)官方网站-Mobile App Station
联系人： 谢菡
联系电话：18319386314
